Минстрой РФ опубликовал законопроект с правками к главе ЖК РФ, касающейся капитального ремонта МКД. Документ находится на общественном обсуждении и может вступить в силу уже с 1 сентября 2025 года.

Ключевые изменения:

Дифференцированный минимальный взнос на капремонт
Взнос будет зависеть не только от этажности дома, но и:
— от стоимости ремонта конкретных систем,
— наличия задолженности в фонде,
— других факторов технического состояния дома.
Собственники не смогут уменьшить взнос, если в фонде недостаточно средств на утверждённые работы.

Для новостроек
Сейчас платежи откладываются на 5 лет.
Минстрой предлагает установить единый срок — 12 месяцев с момента включения дома в региональную программу.

Поддержка Фонда капремонта (ФКР)
— Регионы смогут выделять средства на:
✔️ устранение дефектов после капремонта,
✔️ погашение безнадёжной задолженности.
— Власти субъектов получат право устанавливать единые требования к материалам и технологиям капремонта.

Что дальше?
Законопроект проходит общественное обсуждение. Если будет принят — основная часть положений вступит в силу с 1 сентября 2025 года.