С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила проведения общих собраний собственников (ОСС), и они уже вызывают множество вопросов. Минстрой РФ выпустил разъяснения, особенно по теме уведомления участников собрания.

Главное новшество:

• Сообщение о проведении ОСС теперь обязательно размещается в ГИС ЖКХ, независимо от формы проведения (очная, заочная, очно-заочная).

Что ещё важно знать:

• Голосовать онлайн можно только через ГИС ЖКХ или региональные платформы.
• При заочной форме через систему можно заполнить решение на бумаге, но обязательно указывать СНИЛС.
• Через приложение «Госуслуги Дом» теперь можно подавать коллективную заявку на проведение ОСС.

Но есть нюанс:
Эксперты предупреждают: использовать этот функционал могут не только собственники, но и жители с гостевым доступом. Управляющим организациям, ТСЖ и ЖСК придётся проверять, имеют ли авторы права на подачу таких заявок.

Напомним, что ежегодное собрание рекомендуется проводить во II квартале, как это предусмотрено ЖК РФ.