12 марта 2026 года стало известно о планах Минстроя ввести новые правила обслуживания лифтов в многоквартирных домах. Согласно проекту постановления, с сентября 2026 года работать в этой сфере смогут только компании, включённые в специальный реестр специализированных лифтовых организаций (СЛО). 

Суть нововведения
В реестр попадут только проверенные фирмы, которые доказали способность обслуживать лифты в МКД. В него не включат компании с расторгнутыми договорами за неисполнение обязанностей и из списка недобросовестных подрядчиков. 

Цель изменений — повысить качество обслуживания лифтов. Сейчас обслуживающие организации обязаны устранять неисправности в течение 24 часов и проводить четыре технических осмотра в год, однако эти нормы часто не выполняются. 

Причины реформы
Инициатива вызвана многочисленными жалобами граждан на некачественное обслуживание лифтов. Также ремонтные организации жаловались на то, что их вытесняют с рынка компании без опыта и квалифицированных специалистов, которые демпингуют, но не могут выполнить работу качественно. 

Возможные последствия
Эксперты предупреждают, что новые правила могут привести к уходу с рынка мелких компаний и увеличению сборов с жильцов крупными организациями, особенно без утверждённой ФАС методики расчёта стоимости ремонта. 

Также проект постановления Минстроя разделяет затраты на поддержание работоспособности лифта и на восстановление изношенного оборудования в составе платы за содержание дома. Замена лифтов при этом будет осуществляться из средств капремонта. Это должно сделать расчёты более прозрачными. 

Дополнительные меры
Планируется утвердить методику расчёта стоимости технического обслуживания лифтов. Сейчас она прописана внутри тарифа на содержание дома, но с сентября 2026 года размер платы за техническое обслуживание будет рассчитываться по-новому.