Уже много лет у жителей многоквартирных домов возникает вполне резонный вопрос: если я оплачиваю услугу под названием «Содержание жилого помещения» (СЖП), почему бы не содержать и ремонтировать мою квартиру?

Такое недоразумение связано с тем, как сформулирован термин.

Часть 2 статьи 15 ЖК РФ дает четкое определение:
«Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимостью и подходит для постоянного проживания граждан…»
Статья 154 ЖК РФ также недвусмысленно указывает:
«Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения…»
Проблема в том, что в первом случае под жилым помещением понимается конкретная квартира, то есть изолированное помещение. А во втором — термин «содержание жилого помещения» относится исключительно к общему имуществу дома, но не включает в себя содержание самой квартиры.

Ранее, до 2018 года, услуга называлась «Содержание и ремонт жилого помещения». После изменений слова «и ремонт» убрали, что только добавило путаницы.
На мой взгляд, термин вроде «Содержание и ремонт общего имущества» был бы куда более понятным для большинства жителей