В Госдуму внесён законопроект № 956556-8, который предлагает внести изменения в статью 156 Жилищного кодекса РФ и отменить действующий порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ) по нормативу.
Что меняется:
- Исключается расчёт по нормативу.
Размер платы за КР на СОИ будет определяться только по показаниям общедомового прибора учёта (ОДПУ). - Упраздняется возможность начислять оплату по среднемесячному объёму, по тарифам с перерасчётом или по автоматизированной системе — теперь главный источник расчёта — показания счётчика.
- Отменяется право собственников на собрании выбирать порядок расчёта платы за КР на СОИ.
- Для 2025 года предусмотрен переходный период:
Перерасчёт разницы между начисленным и фактическим объёмом КР на СОИ по показаниям ОДПУ будет проводиться равными частями в течение 2026 и 2027 годов.
Кто инициировал законопроект:
Группа депутатов Госдумы:
С.А. Пахомов, В.А. Кошелев, Д.Л. Аверов, С.В. Колунов, И.С. Вольфсон, А.Г. Сидякин, М.А. Нуриев, А.В. Якубовский, Р.М. Лябихов, А.С. Аксененко, а также сенатор В.В. Якушев.
Стадия рассмотрения:
- Законопроект внесён и зарегистрирован в Госдуме.
- Ближайший этап: назначение первого чтения.
- После первого чтения: доработка, второе и третье чтения, передача в Совет Федерации и Президенту РФ.
Зачем это нужно:
По мнению авторов законопроекта, действующий порядок создаёт финансовые разрывы у управляющих организаций, которые вынуждены оплачивать РСО реальный объём потребления, а взимать с жителей — нормативный, часто заниженный. Это приводит к недофинансированию текущего ремонта и содержания домов.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
Официальная карточка: Законопроект № 956556-8 на sozd.duma.gov.ru
