В прошлом году в Жилищный кодекс РФ внесли поправки, изменившие порядок расторжения договоров управления.

Сейчас условия для одностороннего расторжения договоров управления, которые были заключены по итогам выбора управляющей компании на общем собрании, выглядят следующим образом (ч.8.2 ст.162 ЖК РФ).

● В течение первого года после подписания договора управления многоквартирным домом собственники могут его расторгнуть только в случае, если управляющая компания не выполняет условия договора (либо при смене способа управления).
Получается, что за этот год собственники должны успеть доказать нарушения со стороны управляющей компании.
● После первого года требование о невыполнении условий договора уже не обязательно: собственники вправе расторгнуть его в любое время по решению общего собрания.