Ростехнадзор подготовил проект постановления — с сентября 2027 года могут заработать обязательные требования к компаниям, которые обслуживают лифты в жилых домах. Сейчас документ на общественном обсуждении.

Что планируют ввести:

• Создать единый реестр лифтовых организаций. Работать смогут только те, кто в нём числится.
• Чтобы попасть в реестр, компания должна иметь: штат специалистов, свою аварийно‑диспетчерскую службу, помещения под оборудование и сайт с актуальной информацией и контактами.
• Закрепить чёткий перечень обязательных работ: например, ежемесячно проверять связь с диспетчерской, точность остановки кабины, кнопки и индикаторы, двери, крепления, уровень масла и другие элементы. Для отдельных узлов пропишут сроки планового ремонта.

Как это скажется на всех участниках:

• Для управляющих компаний: выбирать подрядчика только по минимальной цене больше не выйдет. Если организация нарушит требования — её исключат из реестра. А работа с компанией вне реестра может считаться нарушением лицензионных требований.
• Для жителей: обслуживание станет прозрачнее — будет понятно, какая организация отвечает за лифт, что и когда обязана делать.
• Но есть нюанс: новые правила потребуют от подрядчиков дополнительных ресурсов, а оплачивать обслуживание и ремонт в итоге будут собственники квартир.

По словам экспертов, большинство требований уже есть в действующих ГОСТах и правилах — нововведение в том, что их соберут в единую систему и привяжут к допуску компании к работе.