Это не только подъезд. Сюда относится ВСЁ, что не является чьей-то отдельной квартирой или коммерческим помещением и нужно для обслуживания дома.

• Несущие конструкции – фундамент, стены, каркас, крыша.
• Места общего пользования – подъезды, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы, лифтовые шахты.
• Инженерные системы – всё, что снабжает дом энергией и ресурсами: трубы (воды, отопления, канализации), электропроводка до квартиры, газовое оборудование, система вентиляции.
• Крыши и всё, что на них находится (антенны, оборудование).
• Земельный участок под домом, с детскими площадками, дорожками, парковкой, зелёными насаждениями – в установленных границах.

Вы, как собственник квартиры, автоматически становитесь совладельцем всего этого общего имущества.
Ваша доля в нём пропорциональна площади вашей квартиры.

• Вы можете пользоваться всем этим (например, парковаться на участке, участвовать в обсуждении ремонта крыши)
• Вы обязаны содержать это имущество в порядке и оплачивать его ремонт и обслуживание (через квитанции за «содержание жилья» и взносы на капремонт)
• Никто не может забрать это имущество в личное пользование (например, присвоить часть подвала или пристроить на общем участке личный гараж без согласия всех собственников)

Статья 36 говорит: «Весь дом, кроме ваших личных квадратных метров – это ваша общая совместная собственность. За неё вы вместе отвечаете и за её ремонт вместе платите»