Что такое гарантирующие УО, и чем они отличаются от временных

С марта 2027 года в аварийных многоквартирных домах (МКД) России начнут действовать гарантирующие управляющие организации (ГУО).Хотя данное понятие пока не закреплено внормативно‑правовых актах, оно фигурирует в Стратегии развития ЖКХ – 2035.

В настоящее время в стране уже функционирует механизм гарантированного управления МКД — временная управляющая организация (ВУО).

Орган местного самоуправления назначает её, если:

не выбран способ управления домом;
выбранный способ управления не реализован;
муниципальный конкурс по выбору управляющей организации не состоялся.

Эксперты Ассоциации «Р1» провели сравнительный анализ институтов ВУО и ГУО, а также изучили требования к гарантирующим компаниям и принципы их работы.