На общественное обсуждение вынесен проект приказа, который пересмотрит требования к оформлению протоколов общих собраний собственников (ОСС) и порядок их передачи в органы Госжилнадзора.
Новый документ, учитывающий онлайн-формат собраний, должен вступить в силу с 1 сентября и заменить приказ Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр.
Что может измениться:
- Протоколы будут оформляться в зависимости от формата собрания: письменный вариант — в течение 10 дней, электронный — за 24 часа.
- Номер протокола станет уникальным идентификатором, который присваивает ГИС ЖКХ.
- Будут уточнены данные об инициаторе и администраторе собрания.
- Формулировки в повестке дня должны включать слова: «Вопрос, поставленный на голосование», «Предложили», «Решили», «Постановили».
- Вместо списка присутствующих в протоколе будет перечень участников голосования, а для физических лиц в решениях обязательным станет указание СНИЛС.
- Также инициатор собрания должен будет передавать документы управляющей компании или ТСЖ по акту приёмки-передачи.
- Если голосование проходило онлайн, администратор обязан в течение 10 дней направить в ГЖИ сданные ему решения в бумажном виде, а сам протокол сформирует система, к которой надзорный орган получит доступ.
Изменения направлены на упрощение документооборота и повышение прозрачности решений ОСС.
