Минстрой России подготовил глубокие поправки в Жилищный кодекс РФ, которые могут существенно повлиять на систему капитального ремонта. Законопроект (ID 157822) находится на стадии общественного обсуждения.

Ключевые предложения:

✔️ Ввести единую федеральную методику расчёта минимального взноса на капремонт (ст. 156.1 ЖК РФ).

✔️ Дифференцировать тарифы — взнос будет зависеть от типа дома, этажности, наличия лифта, объёма предстоящих затрат и других характеристик (ст. 158 ЖК РФ).

✔️ Собственники смогут снижать взнос, если на счёте накоплено достаточно средств для запланированных работ (ст. 158 ЖК РФ).

✔️ Сократить срок включения новостроек в региональную программу капремонта: с 5 лет до 1 года после ввода дома в эксплуатацию (ст. 168.3 ЖК РФ).

✔️ Уточнить основания для финансовой поддержки регоператоров, включая списание безнадёжных долгов и выполнение гарантийных обязательств (ст. 181 ЖК РФ).

Когда вступит в силу:

— Основные изменения — с 1 сентября 2025 года
— Новая методика расчёта взносов — с 1 марта 2026 года

Минстрой отмечает, что законопроект:
✔️ Упростит администрирование программы
✔️ Сделает начисления более прозрачными
✔️ Повысит устойчивость работы региональных операторов