Госдума РФ приняла в трёх чтениях законопроект № 421343-8, который с 1 марта 2026 года изменит порядок расчётов за ЖКУ, работы с долгами и информационное взаимодействие через ГИС ЖКХ.

Что меняется:
Фиксированные сроки:

• Платёжные документы должны выставляться до 5-го числа месяца
• Оплатить ЖКУ и взносы на капремонт нужно будет до 15-го числа

Собственники больше не смогут устанавливать иные сроки на общем собрании — это исключается из ЖК РФ (ст. 155).

Эксперты отмечают: без синхронизации с Правилами № 124 у УО и ТСЖ могут возникнуть кассовые разрывы и рост пеней перед РСО.

Приставы и долги в ГИС ЖКХ:

• Судебные приставы теперь обязаны размещать в системе данные об исполнительных производствах за долги по ЖКУ за последние 3 года
• Это снизит нагрузку на УК и поставщиков, которым приходится вручную отвечать на миллионы запросов от соцслужб и органов власти

Новостройки и теххарактеристики:

• Оператор единой информационной системы жилищного строительства должен будет вносить в ГИС ЖКХ сведения о новостройках, включая параметры из разрешений на ввод.

Комментарий Сергея Пахомова, главы комитета по ЖКХ:

«Изменения позволят автоматизировать процессы и облегчить работу с субсидиями, снизив нагрузку на УК и РСО, которые сегодня обрабатывают более 12 млн запросов ежемесячно».

Законопроект № 421343-8 уже одобрен Советом Федерации и ожидает подписания президентом.