Смена председателя Правления ТСЖ – это не только новый человек на должности, но и обязательная передача всей документации и ресурсов товарищества. Разбираемся, что именно и как нужно передать новому руководителю.

Этапы процесса:

1. Проведение ОСЧ с голосованием по смене председателя (50%+1 голос за кворум).
2. Регистрация изменений в ЕГРЮЛ.
3. Передача доступа к счетам и электронным подписям.
4. Передача документов по акту.

Что включает акт передачи?

• Уставные документы: устав, ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ, протоколы ОСЧ и Правления.
• Финансовые: отчётность, договоры с поставщиками и подрядчиками, акты сверок и долговые обязательства.
• Технические: вся техдокументация по МКД согласно Правилам № 491, № 170 и № 354.
• Кадровые: трудовые договоры с сотрудниками, лицензии и другие внутренние документы.

Сроки:

Хотя конкретные сроки законом не установлены, рекомендуется завершить передачу в течение месяца после официального вступления нового председателя в должность.

Если экс-председатель отказывается передавать имущество и документы – действуйте:

• Через суд или прокуратуру;
• В случае хищения – через полицию.