Смена председателя Правления ТСЖ – это не только новый человек на должности, но и обязательная передача всей документации и ресурсов товарищества. Разбираемся, что именно и как нужно передать новому руководителю.
Этапы процесса:
- Проведение ОСЧ с голосованием по смене председателя (50%+1 голос за кворум).
- Регистрация изменений в ЕГРЮЛ.
- Передача доступа к счетам и электронным подписям.
- Передача документов по акту.
Что включает акт передачи?
- Уставные документы: устав, ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ, протоколы ОСЧ и Правления.
- Финансовые: отчётность, договоры с поставщиками и подрядчиками, акты сверок и долговые обязательства.
- Технические: вся техдокументация по МКД согласно Правилам № 491, № 170 и № 354.
- Кадровые: трудовые договоры с сотрудниками, лицензии и другие внутренние документы.
Сроки:
Хотя конкретные сроки законом не установлены, рекомендуется завершить передачу в течение месяца после официального вступления нового председателя в должность.
Если экс-председатель отказывается передавать имущество и документы – действуйте:
- Через суд или прокуратуру;
- В случае хищения – через полицию.
