В Госдуму внесён законопроект № 932298-8 , предполагающий обязательную аттестацию председателей правлений ТСЖ.
Кто инициаторы:
Законопроект внесли депутаты Госдумы С. А. Пахомов, М. А. Нуриев, С. И. Морозов и др.
Дата внесения:
Проект зарегистрирован и направлен на рассмотрение в Государственную Думу в мае 2025 года.
Основные положения:
- Председатель правления ТСЖ должен иметь квалификационный аттестат, если не заключён договор с УО или квалифицированным сотрудником.
- Аттестат выдается по итогам бесплатного экзамена, действителен 5 лет.
- В случае несдачи — повторно можно сдавать через 30 дней.
- Аттестат может быть аннулирован, например, при выявлении подложных документов или вступлении в силу приговора суда.
- Если председатель не сдаёт экзамен, муниципалитет обязан созвать собрание и, если дом не выберет способ управления, объявить конкурс на УО.
Когда вступит в силу:
Законопроект предполагается ввести с 1 сентября 2025 года.
Действующие председатели должны пройти аттестацию в течение 6 месяцев со дня вступления закона в силу.
Следующий этап:
Ожидается назначение первого чтения в Госдуме — дата пока не определена, но законопроект находится на стадии регистрации и включения в повестку.
Правовая база:
Изменения предлагается внести в Жилищный кодекс РФ, в том числе в статьи 135, 138, 147 и полностью изложить статью 149 в новой редакции.
Законопроект — шаг к повышению профессионализма в управлении МКД. Он направлен на создание единого подхода к квалификации всех управляющих — независимо от формы управления.
