Продолжаем разбирать Жилищный кодекс. Сегодня — статья 110, которая дает определение жилищным и жилищно-строительным кооперативам (ЖК и ЖСК). Это альтернатива ТСЖ и управляющим компаниям.

В чем суть?
Жилищный кооператив — это добровольное объединение граждан и/или организаций на основе членства. Его цель:

ЖСК — управление уже построенным или строящимся домом (часто используется при долевом строительстве).

ЖК — управление уже существующим многоквартирным домом.

Чем ЖК/ЖСК отличается от ТСЖ?

Цель создания — ТСЖ создается для управления уже имеющимся общим имуществом. ЖСК часто создается для строительства дома и последующего управления им.
Право собственности — в ТСЖ вы сразу собственник. В кооперативе вы становитесь им, только когда полностью выкупили пай.

Жилищный кооператив — это форма непосредственного, коллективного управления домом, основанная на членстве. Подходит для тех, кто готов к активному участию и хочет максимального контроля над своим жильем с момента строительства.