С 1 сентября 2024 года собственники квартир в многоквартирных домах могут принимать решение о проведении обследования технического состояния своих домов на общем собрании.

Это позволит пересматривать сроки капитального ремонта на основании результатов обследования. Изменения вступили в силу с введением пункта 1.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ (ФЗ №561 от 27.11.2023). Результаты обследования можно направить в региональные органы, которые обновят данные в программах капремонта.

Но эксперты считают, что массово такие обследования проводиться не будут. Для этого нужно:

Собрать ⅔ голосов на собрании
Оплатить обследование самостоятельно.

Власти регионов также получили право проводить такие проверки, но использование средств фонда капремонта для этого запрещено, что может повлечь дополнительные расходы из региональных бюджетов.