С 1 сентября — новые правила оформления протоколов ОСС!

Минстрой РФ утвердил новый порядок (приказ №266/пр от 30.04.2025), который заменит старый №44/пр. Вот главное:

🔹 Номер протокола — теперь это уникальный ID из ГИС ЖКХ (п. 7).
🔹 Форма протокола зависит от голосования:
– письменный — в течение 10 дней,
– электронный — в течение 24 часов.
🔹 Инициатор – физлицо? Указывать номер квартиры не нужно, только ФИО, паспорт, адрес, телефон и email (пп. «а» п. 12).
🔹 Формулировки в повестке: «Поставили на голосование», «Решили», «Постановили» и т.п. (п. 15).
🔹 К протоколу прилагаются данные участников: № помещения, имя и инициал, ИНН (для юрлиц), количество голосов (п. 16).
🔹 Если ГИС ЖКХ не используется, нужно указывать СНИЛС (пп. «е» п. 17).
🔹 Передача документов в ГЖИ:
– не через систему — оригиналы в течение 5 дней с актом приёмки (п. 4);
– онлайн — доступ через систему, бумажные копии не нужны.
🔹 Письменные решения — в ГЖИ за 10 дней после окончания собрания (п. 5).