Многие собственники платят взносы на капитальный ремонт в «общий котёл» регионального оператора. Но есть альтернатива — специальный счёт, на который поступают деньги именно вашего дома.
Зачем нужен спецсчёт:
- Деньги идут только на ваш дом
- Собственники сами решают, когда и какие работы проводить
- Проценты от банка за размещение средств остаются в доме
- Можно выбирать подрядчиков и контролировать качество
Как открыть спецсчёт:
1️⃣ Провести общее собрание собственников (ОСС), включив в повестку вопрос о переходе на спецсчёт
2️⃣ Принять решение большинством голосов (не менее 50% от всех голосов собственников)
3️⃣ Определить:
— в каком банке открыть счёт
— кто будет его владельцем (ТСЖ, ЖСК, УО или уполномоченное лицо)
4️⃣ Направить решение в регионального оператора для прекращения отчислений в «общий котёл»
5️⃣ Открыть счёт в выбранном банке и начать оплачивать взносы туда
Важно:
- Минимальный взнос устанавливается региональными властями
- Средства со спецсчёта можно использовать только на капремонт и в строгом соответствии с решением ОСС
Такой механизм особенно эффективен для домов с активными собственниками:
Контроль за своими средствами = качественный и своевременный ремонт!
