Депутаты хотят увеличить срок договора, заключаемый между УО и застройщиком с трех месяцев до одного года.

Из пояснительной записки:

В первые месяцы еще не образуется система социальных коммуникаций, позволяющая сформировать волеизъявление собственников помещений относительно способа управления многоквартирным домом, а равно порядка и особенностей содержания и текущего ремонта общего имущества, что свидетельствует о фактической невозможности проведения общего собрания в данный период.

Также под лозунгом борьбы с необоснованным размером платы предлагается дополнить часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ указанием определять размер платы за содержание жилого помещения не только с учетом предложений управляющей организации, но и на основании технической документации на многоквартирный дом.

Из пояснительной записки:

В частности, в составе технической документации на многоквартирный дом… передается инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, которая в том числе содержит рекомендации застройщика (подрядчиков) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, рекомендуемые сроки службы отдельных частей.

По утверждению авторов проекта, это как-то решит проблему с установлением необоснованного размера платы в договоре между УО и застройщиком (который сам же и готовит инструкцию по эксплуатации МКД).

sozd.duma.gov.ru
№634320-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности