Ключевые моменты:

Сообщение о собрании
Инициатор ОСС обязан разместить уведомление в ГИС ЖКХ не позднее чем за 10 дней до даты проведения, независимо от формы собрания. Система присвоит уникальный номер (УИН), который потом будет у протокола.

Кто размещает протокол?
По ЖК РФ — инициатор собрания. Но УО тоже обязана разместить протокол, если получила его от инициатора (согласно Приказу Минстроя № 79/пр).

Если нарушили порядок
Неразмещение уведомления в ГИС ЖКХ не делает решения ОСС ничтожными. Их может отменить только суд.

Что упростится в системе?
Сейчас дорабатывается функционал, чтобы:

• можно было разместить протокол с УИН, даже если уведомление не публиковалось ранее;
• УО могла загрузить протокол, даже если не была инициатором ОСС.

Правила строгие, но не катастрофичные. Главное — стараться соблюдать порядок, а технические возможности системы постепенно расширяются.